Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet in Rutesheim-Perouse. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Außen im charmanten Landhausstil gehalten, überzeugt es Innen durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wintergarten mit großzügiger Fensterfront hin zur sonnigen Südseite, die den Raum mit Licht durchflutet. Die weit zu öffnenden Schiebetüren schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Gartenterrasse – ideal für entspannte Stunden und gemütliche Abende mit Freunden.

Ein kleiner, integrierter Brunnen verleiht dem Wintergarten eine besonders ruhige und entspannte Atmosphäre und ein Kaminofen sorgt zudem für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum sowie ein großes Tageslichtbad (mit Eckbadewanne) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer – sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Umgestaltung zu einer separaten Wohneinheit ist grundsätzlich möglich.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein bereits vorhandener Wellnessbereich mit Regendusche lädt zu erholsamen Stunden im eigenen Zuhause ein.

Mit dem Gewölbekeller bietet das Haus einen besonderen Ort für Weinliebhaber und gesellige Stunden in außergewöhnlichem Ambiente. Die übrigen Räume im Untergeschoß lassen sich vielseitig, etwa als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und werden durch ein Gäste-WC ergänzt.

Der Außenbereich wurde mit einer großzügigen Terrasse sowie einem pflegeleichten Kunstrasen gestaltet. Die Doppelgarage ist mit einer Wallbox ausgestattet und wird durch einen separaten Raum, beispielsweise zur Unterbringung von Fahrrädern, sinnvoll ergänzt.