| Objekt | Ladengeschäft in zentrale Lage. |
|---|---|
| Ort | 71254 Ditzingen |
| Baujahr | 1986 |
| Verkaufsfläche | ca. 98 m² |
| Nutzfläche | ca. 44 m² |
| Stellplatz | Garagen-/ sowie Außenstellplatz |
| Endenergie- verbrauch | 111 kWh/(m²*a) |
| Kaltmiete | Leider bereits vermietet. |
Objektbeschreibung
Diese Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Hirschlanden.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 98 m². Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer Lagerraum, ein Personalraum sowie ein WC mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Laden sowie ein Garagen-Abstellplatz runden das Angebot ab.
Eine Innenbesichtigung der Wohnung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich.
Ausstattung
- Verkaufsfläche ca. 98 m² mit schöner Schaufensterfront
- Nebenflächen im UG ca. 45 m²
- Ein Garagen-/ sowie ein PKW-Stellplatz.
Sonstiges:
- Fliesen im Verkaufsraum mit Fußbodenheizung
- Schaufensterfront ca. 7 m
- Öl-Zentralheizung
- Endenergieverbrauch: 111 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl.
Der Laden wurde bis vor kurzem als Schreibwarengeschäft mit Toto-Lotto Annahmestelle genutzt. Die Übernahme der Ladeneinrichtung ist möglich. Eventuell ist auch die Übernahme der Toto-Lotto Lizenz möglich.
Lage
Das Ladengeschäft liegt direkt neben einer Bushaltestelle an einer gut frequentierten Straße mit guter Werbemöglichkeit.
Hirschlanden (ca. 5.400 Einwohner) ist ein Stadtteil von Ditzingen und verfügt über einen attraktiven Ortskern mit Park- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung nach Ditzingen.
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Die angegebenen Flächenangaben sind mit großer Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zur Verfügung gestellt.
