MAKLERALLEINAUFTRAG – WAS EIGENTÜMER WISSEN SOLLTEN
Ein Makleralleinauftrag schafft klare Zuständigkeiten und ermöglicht eine gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie. Doch was bedeutet das genau und worauf sollten Eigentümer achten?
WAS IST EIN MAKLERALLEINAUFTRAG?
Bei einem Makleralleinauftrag beauftragt der Eigentümer für einen vereinbarten Zeitraum einen Makler exklusiv mit dem Verkauf seiner Immobilie. Anders als beim einfachen Maklerauftrag werden nicht mehrere Makler gleichzeitig mit der Vermarktung beauftragt. Dadurch gibt es einen festen Ansprechpartner und eine klar abgestimmte Verkaufsstrategie.
WELCHE VORTEILE HAT EIN MAKLERALLEINAUFTRAG?
KLARE ZUSTÄNDIGKEIT
GEZIELTE VERMARKTUNG
EINHEITLICHER MARKTAUFTRITT
VERBINDLICHE ZUSAMMENARBEIT
WAS BEDEUTET DER ALLEINAUFTRAG FÜR EIGENTÜMER?
Mit einem Makleralleinauftrag entscheidet sich der Eigentümer für einen bestimmten Makler und eine vereinbarte Laufzeit. Gleichzeitig verpflichtet sich der Makler, aktiv für die Vermarktung der Immobilie tätig zu werden. Die jeweiligen Rechte und Pflichten werden im Maklervertrag festgehalten.
WIE LANGE LÄUFT EIN MAKLERALLEINAUFTRAG?
Die Laufzeit eines Makleralleinauftrags wird individuell vereinbart und im Maklervertrag festgehalten. Sie sollte so bemessen sein, dass ausreichend Zeit für eine professionelle Vermarktung und den Verkauf der Immobilie zur Verfügung steht.
WAS IST DER UNTERSCHIED ZUM QUALIFIZIERTEN MAKLERALLEINAUFTRAG?
Beim qualifizierten Makleralleinauftrag wird die Zusammenarbeit noch verbindlicher geregelt. Der Eigentümer verpflichtet sich in der Regel, Interessenten an den beauftragten Makler zu verweisen und während der vereinbarten Laufzeit keinen eigenen Verkauf am Makler vorbei durchzuführen. Die konkrete Ausgestaltung ergibt sich aus dem jeweiligen Maklervertrag.
