Wohnung mit großer Sonnenterrasse

Die sehr gepflegte Wohnung mit großzügiger Terrasse und einem schönen Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Parteienhauses. Die kaum einsehbare Terrasse und Garten sind nach Süden ausgerichtet.

Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ist großzügig geschnitten und geht fließend in den offenen Küchenbereich über.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, die Kinderzimmer bzw. Büro, das innenliegende Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie das separate WC.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/ Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Treppenhaus sowie die Außenanlagen.

Eine Innenbesichtigung der Wohnung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich.

• Wohn- / Essbereich mit offener Küche (Verkauf ohne Einbauküche)
• 3 Schlafzimmer
• Innenliegendes Bad mit Eckbadewanne, Dusche sowie Waschtisch
• Separates WC mit Waschbecken
• Große Terrasse mit Markise
• Großer Kellerraum.

Sonstiges:

• Fliesen mit teilweiser Fußbodentemperierung
• Laminat
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Bad / WC mit integrierter Deckenbeleuchtung sowie Lautsprecher
• Kabelanschluss in allen Zimmern
• Energieverbrauchskennwert 64 kWh(m²*a)
• Hauptenergieträger: Fernwärme
• Hausmeisterservice.

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in dem attraktiven Wohngebiet „Waiblinger Berg“. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Winnenden ist ein Unterzentrum in der Region und bietet durch seine gewachsene Infrastruktur einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Es sind alle Schultypen vorhanden.

Über die B 14 sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof) bestehen gute Anbindungen in Richtung Stuttgart.