Objekt
2 Zimmer-Wohnung mit EBK
Ort71287 Weissach
Wohnflächeca. 60 m²
Bezugsfreiab 01.02.2023
Kaltmiete750 €
Nebenkosten200 €
Stellplatzmiete50 €
Kaution1.500 €
Endenergie- verbauch100,4 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses in Weissach. Mit 60 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen modernen Grundriss und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Im Mittelpunkt steht der große Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Küche. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein großes bodentiefes Fenster sorgt für Helligkeit. Außerdem hat man von hier aus Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Hier können Sie die Sommertage in Ruhe genießen.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank sowie evtl. auch für ein kleines Homeoffice. Auch hier sorgt ein bodentiefes Fenster für Helligkeit und es gibt einen Zugang auf die Terrasse.

Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad sowie ein separates WC. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank, der Ihnen Platz für eine große Garderobe bietet. Außerdem gibt es eine praktische Abstellkammer in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören noch ein Keller-Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Das Haus hat im Untergeschoss einen direkten Zugang in die Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Dieser kümmert sich um die Kehrwoche, den Garten sowie den Winterdienst.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

  • Kaltmiete 750 €
  • Stellplatz 50 €
  • Nebenkosten 200 €
  • Kaution 1.500 €
  • Bezugsfrei ab 01.02.2023
  • Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 25 m²)
  • Schlafzimmer (ca. 19 m²)
  • Separates WC
  • Bad mit Dusche, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss
  • Eingangsbereich (ca. 7 m²)
  • Terrasse mit kleinem Garten
  • Keller-Abstellraum
  • Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungen:

  • Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine u. Kühlschrank
  • TV-Kabelanschluss
  • Kabel-Internet bis zu 1.000 Mbit/s (Vodafone)
  • Türsprechanlage
  • Hausmeisterservice.

Energieausweis:

  • Energieverbrauchsausweis gültig bis 16.06.2029
  • Endenergieverbrauch des Gebäudes 100,4 kWh / (m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Heizöl
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1996.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Weissach. Die Gemeinde Weissach liegt im Landkreis Böblingen nordwestlich von Stuttgart und hat ca. 7.500 Einwohner. Bekannt ist Weissach insb. durch das Porsche-Entwicklungszentrum sowie die Nähe zum Bosch Forschungscampus in Renningen.

Weissach bietet einen guten Wohn- und Freizeitwert. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnauffahrt zur A 8 (Heimsheim) ist ca. 4 km entfernt. Damit sind die Landeshauptstadt Stuttgart sowie umliegende Städte und Gemeinden gut zu erreichen.

Mit diversen Buslinien ist Weissach gut an den öffentlichen Nahverkehr (Verkehrsverbund Stuttgart) angeschlossen.

Hinweis

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Die angegebenen Flächenangaben sind mit großer Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zur Verfügung gestellt.