| Objekt | Moderne 3,5 Zi.-Wohnung |
|---|---|
| Ort | 71287 Weissach |
| Baujahr | Komplettrenovierung 2015 |
| Zimmer | 3,5 |
| Wohnfläche | ca. 102 m² |
| Stellplatz | 2 TG-Stellplätze |
| Endenergie- bedarf | 179,30 kWh/(m²*a) |
| Kaltmiete | Leider bereits vermietet. |
| Provision | 4,76% inkl. ges. MWSt. |
Objektbeschreibung
Diese helle und sehr großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in attraktiver ruhiger Wohnlage in Weissach.
Der Wohn-/ Essbereich ist sehr großzügig geschnitten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in den Räumen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Südbalkon (ca. 21 m²), der Ihnen einen traumhaften Ausblick über Weissach bietet. Angrenzend befinden sich die Küche sowie ein Arbeits-/ Kinderzimmer.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Tageslichtbad (Dusche, WC, Waschbecken) sowie das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen Balkonzugang.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/ Trockenraum sowie eine Fahrradabstellfläche in der Garage zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten sowie ein weitere Terrasse.
Das Gebäude wurde 2015 vollständig saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Optional: Im Haus befindet sich eine sehr große Garage, welche z.B. auch für ein Wohnmobil geeignet ist. Hier können Sie zwei Stellplätze anmieten.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin.
Ausstattung
- 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Südbalkon
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Komplettsanierung 2015, daher moderner gepflegter Zustand.
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer
- Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
- Küche (ohne Einbauküche)
- großer Südbalkon
- großer abgeschlossener Kellerraum
- kleiner Garten mit weiterer Terrasse hinter dem Haus (gemeinschaftlich)
- Wasch-/ Trockenraum (gemeinschaftlich)
- Optional: Stellplätze in der großen Garage.
Sonstiges:
- Gepflegter, moderner Laminat / Fliesenboden
- Neue, teilweise bodentiefe Kunststofffenster / helle Türen
- Kabelanschluss
- Reinigung Gemeinschaftsfläche übernimmt Reinigungskraft. Den Winterdienst übernehmen die Bewohner selbst
- Endenergiebedarf des Gebäudes 179,3 kWh/(m²a)
- Energieträger: Heizöl.
Lage
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Weissach.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind innerhalb wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso besteht Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus + Bahn). Die Autobahnauffahrt Rutesheim (A8) ist in ca. 8 Minuten erreichbar.
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Die angegebenen Flächenangaben sind mit großer Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zur Verfügung gestellt.
