| Objekt | Mehrfamilienhaus im Rohbau |
|---|---|
| Ort | 71254 Ditzingen |
| Grundstück | ca. 487 m² |
| Baujahr | 2003 |
| Wohnfläche | ca. 305 m² (Planung) |
| Nutzfläche | ca. 101 m² (Planung) |
| Bruttorauminhalt | ca. 1.368 m³ |
| Kaufpreis | 1.040.000 EUR |
| Maklerprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine exklusive Immobilie in toller Lage zur freien Gestaltung? Dann schauen Sie sich diesen modern konzipierten Rohbau in Ditzingen an.
Die freistehende Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück in leichter Hanglage. Die Grundstückfläche beträgt ca. 487 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Die Immobilie wurde ursprünglich als modernes 3-Familienhaus mit lichtdurchfluteten, großzügigen Eigentumswohnungen geplant. Es wurden jedoch auch Möglichkeiten für eine andere Grundrissgestaltung berücksichtigt, so dass die Grundrisse heute flexibel gestaltet werden können.
Möglich sind z.B. zwei Maisonette-Wohnungen oder mehrere Etagenwohnungen. Auch im Untergeschoss ist eventuell eine Umnutzung denkbar.
Der Rohbau sieht großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen vor. Diese lassen viel Licht in die künftigen Wohnräume und sorgen für eine angenehme Atmosphäre sowie einen traumhaften Ausblick.
Als weiteres Highlight sind an der Südseite großzügige Balkone vorgesehen. Von hier aus kann man den Blick über Ditzingen schweifen lassen.
Die Möglichkeit, die Grundrisse nach Ihren Wünschen anzupassen, bietet viel Raum für Individualität und persönliche Gestaltung. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Ditzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Ditzingen (ca. 25.000 Einwohner) liegt ca. 10 Kilometer nordwestlich von Stuttgart. Durch eine gewachsene Infrastruktur bietet Ditzingen einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Ditzingen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Vereins- und Kulturleben.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Ditzingen verfügt über eine S-Bahn Haltestelle (Linie S6 / S60) sowie diverse Buslinien ergänzen das Angebot.
An das überregionale Verkehrsnetz ist Ditzingen über die Anschlussstelle zur Autobahn A 81 bestens angeschlossen.
Eckdaten
- Freistehendes Wohnhaus im Rohbau
- Grundstücksfläche ca. 487 m²
- Bruttorauminhalt ca. 1.368 m³
- 3 Vollgeschosse (EG, OG, DG) sowie UG
- Baujahr 2003 (Rohbauabnahme)
- Energieausweis nicht erforderlich.
Hinweis
Alle Informationen, Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Jedoch sind wir bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
