| Objekt | Attraktives Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Ort | 73084 Salach |
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 107 m² |
| Grundstücksfl. | ca. 141 m² |
| Stellplatz | Einzelgarage |
| Endenergie- verbrauch | 100,17 kWh/(m²*a) |
| Kaufpreis | Leider bereits verkauft. |
| Provision | 4,76% inkl. ges. MWSt. |
Objektbeschreibung
Das 1993 erstellte Reihenmittelhaus befindet sich am südlichen Ortsrand von Salach.
Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen. Der überdachte Hauseingang liegt im Gartengeschoss – einige Stufen unter dem Straßenniveau. Geschützt durch einen Windfang, findet man auf dieser Ebene einen Mehrzweckraum (mit Fenster), einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Kellerraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle, großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 17 m²) sowie einem kleinen überdachten Freisitz.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Über das Dachgeschoss hat man Zugang zu einer Dachterrasse.
Die Einzelgarage befindet sich an der Stirnseite der Häuserreihe.
Das Haus wurde 1993 in solider Bauweise erstellt, jedoch sind zwischenzeitlich umfassende Reparaturen notwendig.
Eine Innenbesichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro gerne möglich.
Ausstattung
Gartengeschoss (ca. 21,6 m² Wohnfläche):
- Eingangsbereich mit Windfang
- Mehrzweckraum mit Fenster (8,2 m²)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum mit Lichtschacht.
Erdgeschoss (ca. 35,7 m² Wohnfläche ohne Terrasse):
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Freisitz
- Offener Küchenbereich.
Obergeschoss (ca. 34,6 m² Wohnfläche):
- 2 Schlafzimmer
- Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss (ca. 5,4 m²):
- Kleines Dachzimmer mit Dachterrasse.
Sonstiges:
- Garage
- Kleiner Vorgarten
- Isolierverglaste Holzfenster
- Teilweise Fliesen / Laminat
- TV-Kabelanschluss
- Gas-Therme, 1993
- Endenergieverbrauch 100,17 kWh/(m²*a)
- Hauptenergieträger: Erdgas.
Lage
Salach liegt im Landkreis Göppingen. Über die Bundesstraße sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Stuttgart oder Ulm.
Salach verfügt über ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen, Sport- und Vereinsangeboten.
Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand von Salach. Der Bahnhof sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Die angegebenen Flächenangaben sind mit großer Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zur Verfügung gestellt.
